محاسبه وام مسکن و اوراق تسه ۱۴۰۵

هر برگ اوراق تسه (گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن) امتیاز ۵۰۰ هزار تومان وام است؛ تعداد برگ = مبلغ وام ÷ ۵۰۰٬۰۰۰ (رو به بالا). مثلاً وام ۱٫۲ میلیارد تومانی ۲٬۴۰۰ برگ تسه لازم دارد.

تعداد برگ‌ها × قیمت روز هر برگ. ماشین‌حساب قیمت روز جدیدترین نماد قابل معاملهٔ تسه را خودکار (هر ۱۵ دقیقه) دریافت می‌کند؛ آخرین قیمت تسه۱۴۰۵: ۱۱۹٬۰۰۲ تومان (۲۹ مهر ۱۴۰۵، منبع: شاخص‌بان (shakhesban.com)). مثلاً وام ۱٫۲ میلیارد تومانی: ۲٬۴۰۰ برگ × ۱۱۹٬۰۰۲ = ۲۸۵٬۶۰۴٬۸۰۰ تومان. قیمت هر برگ را در فرم می‌توانید تغییر دهید.

طبق شرایط اهواز: ۸۰۰ میلیون تومان برای هر نفر؛ مجرد یا یک نفر ۸۰۰ میلیون، زوجین ۱٫۶ میلیارد (۸۰۰ میلیون برای هر نفر). دو نفر از اقوام درجه یک، مثل خواهر و برادر، هم می‌توانند مانند زوجین با هم ۱٫۶ میلیارد وام بگیرند. جعالهٔ اختیاری ۴۰۰ میلیون و به ازای هر فرزند ۴۰۰ میلیون (حداکثر ۴ فرزند) اضافه می‌شود؛ سقف کل زوجین با جعاله و ۴ فرزند ۳٬۶۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان است (۷٬۲۰۰ برگ تسه). شرایط ممکن است تغییر کند؛ از بانک مسکن استعلام بگیرید.

اقساط از جدول بانک با سود ۲۲٫۵٪ برای دوره‌های ۴، ۷، ۱۰ و ۱۲ ساله آمده است؛ جعاله فقط ۴ ساله ارائه می‌شود. برای مبالغ خارج از جدول (مبلغ دلخواه یا وام فرزند) قسط به‌نسبت مبلغ برآورد و «تقریبی» علامت‌گذاری می‌شود.