آرشیو کامل اخبار بازار مسکن: قیمت مسکن، وام مسکن، اجاره، مسکن ملی و ساخت و ساز، از جدید به قدیم و با ذکر منبع.
محمد احمدی، فعال صنفی بازنشستگان تأمین اجتماعی، در گفت‌وگو با ایلنا گفته افزایش حقوق به‌تنهایی مشکل مسکن بازنشستگان را حل نمی‌کند؛ به گفتهٔ او حتی اگر حقوق یک بازنشسته از حدود ۲۲ میلیون به ۳۵ یا ۴۰ میلیون تومان برسد، وقتی اجاره ۲۰ تا ۲۵ میلیون تومان باشد، بیشتر درآمد صرف مسکن می‌شود.
بر اساس بررسی میدانی اقتصادآنلاین از بازار مسکن یافت‌آباد در منطقهٔ ۱۸ تهران، یک واحد ۵۰ متری دوخوابه با سال ساخت ۱۳۹۵ با قیمت پیشنهادی ۳ میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان و یک واحد ۱۰۰ متری دوخوابهٔ ساخت ۱۳۸۸ با ۵ میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان برای فروش عرضه شده است.
بررسی دنیای اقتصاد نشان می‌دهد در روزهای پایانی مهر ۱۴۰۵، قیمت پیشنهادی فروشندگان برای آپارتمان‌های میان‌متراژ ۱۰۰ تا ۲۰۰ متری نوساز با عمر بنای تا ۱۰ سال در دو منطقه لوکس شمال تهران به ۶۹۳ میلیون تومان برای هر متر مربع رسیده است.
طبق گزارش هزینه و درآمد خانوار ۱۴۰۴ مرکز آمار ایران، سهم خانوارهای شهری مالک مسکن به ۷۰.۶۸ درصد رسیده که به نوشته دنیای اقتصاد بالاترین رقم از سال ۱۳۹۹ به این سو است؛ این نرخ در سال ۱۴۰۳، ۶۹.۱۹ درصد بود. سهم مستأجران نیز به ۲۲.۷۹ درصد رسیده و کمتر از نیم واحد درصد کاهش یافته است.
بر پایهٔ آماری که مجلهٔ CEOWORLD برای سال ۲۰۲۵ منتشر کرده و اکوایران به نقل از چندثانیه آن را گزارش داده، نرخ مالکیت مسکن در ایران ۶۰.۵ درصد است و ایران در میان ۴۰ کشور و منطقه‌ای که کمترین نرخ خانه‌دار بودن را دارند، رتبهٔ سیزدهم را دارد.
اقتصادآنلاین با استناد به بررسی میدانی از بنگاه‌های املاک گزارش داده که بازار رهن و اجاره در محله سلسبیل، از محدوده‌های غرب و مرکز تهران، همچنان پرتقاضاست و آپارتمان‌های کوچک‌متراژ بیشترین متقاضی را دارند. به گفته این گزارش، اختلاف نرخ میان سلسبیل شمالی و جنوبی بیشتر به دسترسی بهتر به خطوط حمل‌ونقل عمومی و نوسازتر بودن بافت برخی کوچه‌ها برمی‌گردد.
دنیای اقتصاد با بررسی آگهی‌های فروش آپارتمان‌های میان‌متراژی که کمتر از ۱۰ سال از ساختشان می‌گذرد، برآورد کرده که میانگین قیمت پیشنهادی هر متر مربع در مناطق ۹، ۱۰، ۱۱ و ۱۲ تهران تا پایان مهر ۱۴۰۵ به ۱۹۵ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان رسیده است.
محمدجواد کولیوند، استاندار سمنان، روز چهارشنبه در صد و هشتمین جلسهٔ شورای مسکن استان با تأکید بر هدف‌گذاری افتتاح ۷ هزار واحد مسکونی نهضت ملی مسکن در دههٔ فجر، همراهی مدیران دستگاه‌های اجرایی و شبکهٔ بانکی را برای تحقق این برنامه ضروری دانست.
بنیاد مسکن انقلاب اسلامی اعلام کرد در شش ماه نخست امسال حدود ۱۰۶ هزار واحد مسکونی در قالب طرح «خانه امید» اجرایی شده است. منوچهر خواجه‌دلویی، رئیس این بنیاد، در نشست بررسی عملکرد استان‌ها، خانه امید را اولویت نخست بنیاد مسکن خواند و بر همراهی و مشارکت مردم در پیشبرد این طرح تأکید کرد؛ به گفتهٔ او، خود مردم در اجرای این واحدها پای کار هستند.
حسن بابایی، رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، در گفت‌وگو با ایسنا اعلام کرد یک میلیون و ۸۰۰ هزار واحد مسکونی در طرح‌های مسکن مهر و نهضت ملی مسکن فاقد سند مالکیت هستند.
سیدمحسن صادقی، استاندار زنجان، اعلام کرد طی شش ماه گذشته یک‌هزار و ۳۵۰ درخواست مردمی در سامانهٔ ارتباط مردم و دولت (سامد) با شمارهٔ ۱۱۱ ثبت شده و مسکن بیشترین سهم را در میان این درخواست‌ها دارد. پس از آن، اشتغال، تسهیلات و مشکلات مربوط به دستگاه‌های اجرایی قرار گرفته‌اند.
علی نبیان، معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن، اعلام کرد در اجرای قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت، تاکنون برای ۱۶۳ هزار و ۶۵۲ خانوار دارای سه و چهار فرزند زیر ۲۰ سال زمین تأمین شده و هدف‌گذاری شده است که تا پایان سال جاری ۲۰۰ هزار خانوار از زمین بهره‌مند شوند.
پژمان جوزی، رئیس انجمن صنعت ساختمان، اظهار کرد الحاق اراضی به محدودهٔ شهرها که در قانون برنامهٔ هفتم توسعه پیش‌بینی شده است، به معنای تقسیم زمین‌های ملی به قطعات کوچک و واگذاری آن‌ها به مردم نیست. به گفتهٔ وی، تقسیم و واگذاری زمین در قطعات ۲۰۰ متری بدون سیاست‌گذاری مشخص، در عمل به ایجاد بافت‌های فرسودهٔ جدید منجر می‌شود.
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن از تخصیص ۷ هزار و ۵۰ میلیارد تومان اعتبار برای پیشبرد پروژه‌های مسکن حمایتی خبر داد.
سید محمدهادی سبحانیان، رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور، روز چهارشنبه در قم اعلام کرد بر اساس مصوبهٔ شورای عالی امنیت ملی، شهرداری‌ها و دهیاری‌های سراسر کشور موظف شده‌اند ۴۰ درصد منابع حاصل از عوارض دریافتی از محل مالیات بر ارزش افزوده را به بازسازی و احداث منازل مسکونی آسیب‌دیده در جنگ رمضان اختصاص دهند.
انارکی محمدی، مدیرعامل سازمان املاک و مستغلات شهرداری تهران، روز چهارشنبه ۲۹ مهر گفت از ابتدای دوره ششم مدیریت شهری تاکنون برای بیش از ۶ میلیون مترمربع از املاک شهرداری سند تک‌برگ صادر شده است؛ از جمله اراضی شهر آفتاب، دینارآباد و بوستان گلشن در منطقه ۱۵. به گفته او، تثبیت رسمی مالکیت جلوی ادعاهای حقوقی بعدی را می‌گیرد.
نایب‌رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، داوود بیگی‌نژاد، می‌گوید قراردادهای خرید، فروش و اجارهٔ ملک باید در سامانه‌های خودنویس و کاتب ثبت شوند و مبنای ثبت و تسویهٔ آن‌ها پول رایج کشور است؛ به گفتهٔ او قراردادی که تسویه‌اش دلاری یا با تتر باشد اساساً در این سامانه‌ها ثبت نمی‌شود.
طبق ماده ۴۹۴ قانون مدنی، با پایان مدت قرارداد اجاره، مستاجر اصولاً موظف است ملک را تخلیه کند و به مالک تحویل دهد.
علی خورسندیان، مدیرعامل بانک مسکن، روز ۲۹ مهر ۱۴۰۵ در مراسم چهل‌وششمین دوره قرعه‌کشی حساب‌های قرض‌الحسنه پس‌انداز این بانک اعلام کرد که بانک مسکن تاکنون تأمین مالی ۳۹۹ هزار واحد طرح نهضت ملی مسکن را به ارزش ۲۰۲ همت انجام داده و ۱۶۰ همت از این مبلغ را به تناسب پیشرفت فیزیکی پروژه‌ها به سازندگان پرداخت کرده است.
تسنیم گزارش داده که یکی از بانک‌های عامل نهضت ملی مسکن حدود هزار میلیارد تومان (یک همت) مالیات بابت تعهدات انجام‌نشده خود در تسهیلات مسکن پرداخت کرده، اما پیگیری‌ها نشان می‌دهد این مبلغ هنوز به حساب صندوق ملی مسکن واریز نشده است. طبق تبصره ۵ ماده ۴ قانون جهش تولید مسکن، سازمان امور مالیاتی باید این مالیات را بگیرد و به خزانه بریزد و مبلغ وصول‌شده، صددرصد تخصیص‌یافته تلقی و به صندوق ملی مسکن منتقل می‌شود.
