آرشیو کامل اخبار بازار مسکن: قیمت مسکن، وام مسکن، اجاره، مسکن ملی و ساخت و ساز، از جدید به قدیم و با ذکر منبع.
دولت در رویکرد جدید مسکن ملی، واگذاری زمین آماده را جایگزین بخشی از ساخت‌وساز مستقیم می‌کند. یک کارشناس مسکن می‌گوید تجربه طرح‌های گذشته نشان داده که زمین ارزان، بدون توجه به هزینه زندگی و توان مالی خانوار، الزاماً به خانه‌دار شدن اقشار کم‌درآمد منجر نمی‌شود.
دنیای اقتصاد به استناد برآورد گروه عمران سازمان نظام مهندسی ساختمان تهران گزارش داده متوسط هزینهٔ ساخت هر مترمربع بنای مسکونی در ساختمان دوطبقه ۴۷ میلیون تومان، در ساختمان پنج‌طبقه ۵۸ میلیون تومان و در پروژه‌های شش و هفت‌طبقه ۶۲ میلیون تومان است.
رضا فرهادزاده، مدیرکل دفتر پایش طرح‌های مسکن حمایتی وزارت راه و شهرسازی، به خبرگزاری مهر گفته سقف فعلی تسهیلات خودمالکی حدود ۴۰۰ میلیون تومان است و افزایش آن به ۸۵۰ میلیون تومان در حال بررسی و رایزنی است، اما هنوز نهایی نشده است.
فرزانه صادق، وزیر راه و شهرسازی، به گزارش خبرگزاری مهر گفته روند فعلی ثبت‌نام و پرداخت تسهیلات مسکن با سرعت مورد انتظار فاصله دارد و موانع آن باید برطرف شود.
اقتصادآنلاین دیدگاه محمدکریم آسایش، تحلیلگر مسائل شهری، را بازتاب داده که می‌گوید ایران ۲۷.۱ میلیون خانوار و ۳۲.۵ میلیون واحد مسکونی دارد و حتی با کنار گذاشتن حدود ۲.۵ میلیون خانهٔ دوم، تعداد واحدها از خانوارها بیشتر است.
بررسی اقتصادآنلاین از فایل‌های فروش نشان می‌دهد قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های ۴ تا ۱۰ سال ساخت در مناطق ۴ و ۵ تهران از متری ۱۶۰ میلیون تا ۴۵۲ میلیون تومان است.
نرگس رزبان، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، گفته بر اساس داده‌های موجود، متوسط قیمت مسکن در شهر تهران در مرداد ۱۴۰۵ کمتر از ۲۰۰ میلیون تومان در هر مترمربع و میانگین شهرهای کشور حدود ۵۲ تا ۵۳ میلیون تومان برآورد شده است.
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: تحویل واحدهای نهضت ملی مسکن باید همراه با تأمین خدمات زیربنایی باشد.
حبیب‌الله طاهرخانی، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، گفته مالکان موظف به رعایت سقف مصوب ۲۵ درصدی افزایش اجاره‌بها هستند و مستأجرانی که این سقف دربارهٔ آنها رعایت نشده می‌توانند به دادگاه صلح مراجعه کنند.
بازار مسکن قم هم از گرانی و قیمت‌گذاری‌های سلیقه‌ای در امان نمانده است. بررسی آگهی‌های فروش آپارتمان در این شهر نشان می‌دهد برای خرید خانه باید دست کم ۷ میلیارد تومان هزینه کرد؛ این در حالی است که قیمت واحدهای بزرگ‌متراژ گاه از ۱۹ میلیارد تومان هم فراتر می‌رود.
تجارت نیوز گزارش داده در ۲۰ مهر هر پاکت سیمان تهران ۲۶۰ هزار تومان، صوفیان ۲۹۳ هزار، ساوه ۲۵۷ هزار و آبیک ۲۵۵ هزار تومان معامله شده است؛ نسبت به تیرماه، سیمان تهران هفت هزار و صوفیان ۹ هزار تومان گران‌تر شده و ساوه و آبیک تقریباً ثابت مانده‌اند.
بر اساس گزارش میدانی خبرگزاری مهر که تجارت نیوز بازنشر کرده، عرضهٔ فایل‌های جدید اجاره در شهرهای اطراف تهران مانند ری، اسلامشهر، پردیس، ورامین، قرچک و رباط‌کریم در دو هفتهٔ اخیر کاهش یافته است.
خانم فرزانه صادق با تأکید بر لزوم رعایت سقف افزایش اجاره‌بها اعلام کرد، مستأجران می‌توانند در صورت تخلف صاحب‌خانه‌ها، برای احقاق حقوق خود شکایت کنند.
وزارت راه و شهرسازی در پی انتشار اخباری مبنی بر غیرفعال بودن بخش ثبت‌نام سامانه طرح‌های حمایتی مسکن (سامانه تِم)، اعلام کرد: ادعای عدم راه‌اندازی و توقف این سامانه به دور از واقعیت است و فرآیند اجرای سیاست‌های حمایتی مسکن مطابق قانون برنامه هفتم پیشرفت بدون توقف ادامه دارد.
کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیهٔ مشاوران املاک، گفته با وجود رشد هزینهٔ ساخت و قیمت زمین، پیش‌بینی نمی‌کند بازار مسکن تا پایان ۱۴۰۵ جهش قیمتی قابل‌توجهی داشته باشد و نوسانات را محدود می‌داند.
اعظم قوی‌دل، سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، گفته آیین‌نامهٔ مربوط به آپارتمان‌های فاقد سند در آستانهٔ تصویب است؛ بر اساس آن، اگر ساختمانی پایان کار نداشته باشد، خریدار هر واحد پس از پرداخت جریمه و بدهی به نسبت سهم خود، پایان کار همان واحد را از شهرداری می‌گیرد و سپس سند مالکیت صادر می‌شود.
رئیس مرکز آمار ایران با اعلام اینکه سرشماری نفوس و مسکن ۱۴۰۵ با رویکرد ثبتی‌مبنا و استفاده از فناوری‌های جدید اجرا می‌شود، گفت: عملیات غیرحضوری این سرشماری از ۲۵ مهرماه آغاز و عملیات میدانی نیز از دوم آبان‌ماه در سراسر کشور در دستور کار قرار داده می‌شود. همچنین هزینه‌های اجرای سرشماری تاکنون بیش از ۹۰ درصد کاهش یافته است.
بازار مسکن با موج تازه‌ای از التهابات و انتظارات روانی مواجه شده است. برخی مشاوران املاک مدعی رشد ۳۰ درصدی قیمت مسکن تا نیمه نخست آبان‌ماه هستند. منصور غیبی، کارشناس بازار مسکن، در این باره به تجارت‌نیوز می‌گوید انتظارات تورمی و فضاسازی‌های روانی بیش از تحلیل‌های کارشناسی بر قیمت‌ها اثر می‌گذارند.
مشکل پذیرش قراردادهای اجاره ثبت‌شده در سامانه کاتب برای پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن، موجب سردرگمی مستاجران شده است. داوود بیگی‌نژاد، نایب‌رئیس اتحادیه مشاوران املاک، در گفت‌وگو با تجارت‌نیوز، تعدد سامانه‌های ثبت قرارداد و نبود هماهنگی میان آنها را عامل اصلی این مشکل دانست.
رئیس بنیاد مسکن از پرداخت کمک بلاعوض تا سقف ۶۰۰ میلیون برای ساخت مسکن روستایی دهک‌های یک تا ۴ خبر داد و گفت: مددجویان کمیته امداد و بهزیستی ۴۰۰ میلیون تومان کمک بلاعوض اضافی دریافت می‌کنند.
