کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیهٔ مشاوران املاک، گفته با وجود رشد هزینهٔ ساخت و قیمت زمین، پیش‌بینی نمی‌کند بازار مسکن تا پایان ۱۴۰۵ جهش قیمتی قابل‌توجهی داشته باشد و نوسانات را محدود می‌داند.
به گفتهٔ او کاهش قدرت خرید خانوارها و کمبود تسهیلات کافی، تقاضای مؤثر را محدود کرده است. او همچنین تعمیم رقم ۲۰۰ میلیون تومان در مترمربع به کل تهران را دقیق ندانسته، چون مناطق شهر تفاوت زیادی با هم دارند.
طبق گزارش هزینه و درآمد خانوار ۱۴۰۴ مرکز آمار ایران، سهم خانوارهای شهری مالک مسکن به ۷۰.۶۸ درصد رسیده که به نوشته دنیای اقتصاد بالاترین رقم از سال ۱۳۹۹ به این سو است؛ این نرخ در سال ۱۴۰۳، ۶۹.۱۹ درصد بود. سهم مستأجران نیز به ۲۲.۷۹ درصد رسیده و کمتر از نیم واحد درصد کاهش یافته است.
بر پایهٔ آماری که مجلهٔ CEOWORLD برای سال ۲۰۲۵ منتشر کرده و اکوایران به نقل از چندثانیه آن را گزارش داده، نرخ مالکیت مسکن در ایران ۶۰.۵ درصد است و ایران در میان ۴۰ کشور و منطقه‌ای که کمترین نرخ خانه‌دار بودن را دارند، رتبهٔ سیزدهم را دارد.
بازار مسکن خوزستان یک بازار نیست؛ مجموعه‌ای از بازارهای شهری است که قیمت هر متر در آن‌ها از حدود ۳۴ تا ۱۰۶ میلیون تومان فاصله دارد. این گزارش بر پایهٔ دادهٔ نمودا در ۲۹ مهر ۱۴۰۵ نوشته شده و تلاش می‌کند نشان دهد این عددها برای خریدار، فروشنده و مستأجر چه معنایی دارند.
