رزبان، مدیرکل اقتصاد مسکن وزارت راه، به استناد سازمان برنامه: بخشی از یارانه مسکن حمایتی به پردرآمدها رسیده؛ مسکن کم‌درآمدها هنوز حل نشده
نرگس رزبان، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، می‌گوید بخشی از یارانه‌ها و منابع حمایتی مسکن در سال‌های گذشته به جای خانوارهای کم‌درآمد، به دست گروه‌های پردرآمد رسیده است. او این موضوع را در گفت‌وگو با خبرگزاری تسنیم مطرح کرد و خواستار بازنگری در شیوه توزیع منابع محدود یارانه‌ای این بخش شد.
جزئیات خبر
رزبان با یادآوری اصل ۳۱ قانون اساسی گفت برخورداری از مسکن، با اولویت روستاییان و گروه‌های کم‌درآمد، یکی از محورهای مهم سیاست‌گذاری است؛ اما به گفته او باید سنجید که منابع حمایتی تا چه حد واقعاً در جهت همین اولویت هزینه شده‌اند.
سهم پردرآمدها از طرح‌های حمایتی
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن با طرح این پرسش که دولت چرا و چگونه از گروه‌هایی که توان مالی دارند حمایت کرده، توضیح داد که طبق اطلاعات ارائه‌شده از سوی سازمان برنامه، شمار قابل توجهی از کسانی که در سال‌های اخیر در طرح‌های حمایتی مسکن ثبت‌نام کرده و واجد شرایط شناخته شده‌اند، در زمره گروه‌های پردرآمد بوده‌اند. به گفته او، همین واقعیت ضرورت بازبینی نحوه تقسیم یارانه‌های محدود را نشان می‌دهد.
او افزود در حالی که بخشی از منابع حمایتی در این سال‌ها نصیب پردرآمدها شده، مشکل تأمین مسکن خانوارهای کم‌درآمد همچنان باقی است. از نگاه رزبان باید بررسی شود که آیا مسیر سیاست‌های گذشته، به‌ویژه در تخصیص یارانه و تأمین زمین، درست بوده یا نه و چگونه می‌توان آن را اصلاح کرد.
رزبان: زمین رایگان هم هزینه آماده‌سازی دارد
رزبان درباره تأمین زمین گفت کشور از نظر وسعت جغرافیایی با کمبود مطلق زمین روبه‌رو نیست، اما تبدیل زمین به محدوده‌ای قابل ساخت و سکونت هزینه دارد؛ زیرا زمین برای اینکه به محل زندگی تبدیل شود به آماده‌سازی، زیرساخت و خدمات روبنایی نیاز دارد و نمی‌توان این هزینه‌ها را نادیده گرفت.
او با اشاره به برآوردهایی که درباره هزینه زمین و آماده‌سازی مطرح شده، تأکید کرد حتی اگر زمین به‌صورت رایگان واگذار شود، هزینه آماده‌سازی و ایجاد خدمات سر جای خود می‌ماند؛ بنابراین باید پرسید آیا اساساً می‌توان قیمت زمین را در محاسبات تأمین مسکن صفر فرض کرد.
تردید درباره رسیدن زمین‌های الحاقی به گروه‌های هدف
به گفته مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن، حتی اگر زمین‌های گسترده‌ای به محدوده‌های شهری الحاق شود، تضمین قطعی وجود ندارد که این زمین‌های تازه به دست گروه‌های هدف برسد. از این رو سیاست‌گذاری باید افزون بر تأمین زمین، به نحوه تخصیص، آماده‌سازی و اطمینان از دسترسی خانوارهای کم‌درآمد به آن هم توجه کند.
رزبان در پایان تأکید کرد با وجود حجم چشمگیر حمایت‌ها و یارانه‌هایی که در سال‌های گذشته به بخش مسکن اختصاص یافته، مسئله مسکن گروه‌های کم‌درآمد هنوز حل نشده است. او گفت تا زمانی که درک مشترکی از ریشه‌های این مسئله و شیوه درست مداخله دولت شکل نگیرد، اختلاف دیدگاه‌ها بر سیاست‌های گذشته و آینده مسکن سایه خواهد انداخت.
