معاون شهرسازی وزارت راه: در تهران ساختمان تا ۱۲ و در برخی مناطق تا ۱۵ طبقه «زیر بلندمرتبه» محسوب می‌شود
به گزارش تجارت نیوز، غلامرضا کاظمیان، معاون معماری و شهرسازی وزیر راه و شهرسازی، درباره وضعیت ساخت‌وساز در برخی مناطق شهری گفت در بخش‌هایی که ساخت‌وساز به شکل ویلایی یا ساختمان‌های چهارطبقه تعریف شده، افزایش طبقات انجام نشده است؛ زیرا شورای عالی با این موضوع مخالفت کرده و در این بخش‌ها افزایش تراکمی صورت نگرفته است.
جزئیات خبر
او با تأکید بر لزوم پایبندی به طرح‌های مصوب شهری افزود: یکی از نکاتی که در بررسی طرح‌های مصوب بر آن تأکید شده، جلوگیری از افزایش تراکم در محدوده‌هایی است که ظرفیت آن را ندارند. به گفته کاظمیان، در برخی طرح‌ها کاربری‌های ویلایی، آپارتمانی و تجاری جداگانه تعریف شده‌اند، اما در پیشنهادهای مطرح‌شده موضوع تجمیع یا افزایش ظرفیت در بخش‌های آپارتمانی و تجاری نیز پیش کشیده شده بود.
معاون وزیر راه و شهرسازی ادامه داد که شورای شهر و مراجع مربوط، با در نظر گرفتن ملاحظات مدیریت شهری و مصوبات دولت، با بخشی از این پیشنهادها مخالفت کرده‌اند؛ چراکه افزایش تراکم می‌تواند برای ترافیک و زیرساخت‌های شهری پیامدهایی داشته باشد.
کاظمیان تأکید کرد ظرفیت ساخت‌وساز باید متناسب با شرایط هر منطقه تعیین شود. او گفت هر طرح شهری باید بر پایه ظرفیت‌های منطقه، وضعیت زیرساخت‌ها و حدنصاب‌های لازم برای اداره آن محدوده بررسی شود و نمی‌توان بدون توجه به این عوامل، تراکم ساختمانی را بالا برد.
معاون معماری و شهرسازی وزیر راه درباره معیارهای بلندمرتبه‌سازی در کشور توضیح داد که در تهران، بر اساس تقسیم‌بندی مناطق شهری، ساختمان‌های تا ۱۲ طبقه و در برخی مناطق تا ۱۵ طبقه در محدوده «زیر بلندمرتبه» قرار می‌گیرند و ساختمان‌های بلندتر از این حد، در چارچوب ضوابط بلندمرتبه‌سازی و مدیریت تراکم بررسی می‌شوند.
او در پایان یادآوری کرد که این معیار در سایر نقاط کشور ۸ طبقه است، اما در تهران بسته به منطقه شهری، این سقف به ۱۲ طبقه و در برخی مناطق به ۱۵ طبقه می‌رسد.
