کوی سیاحی؛ محله‌ای در حال ساماندهی در جنوب غرب اهواز

نقشه و همسایه‌ها

بلد سیاحی را محدود به میدان انقلاب، جادهٔ اهواز–سوسنگرد و میدان سیاحی در شرق و بلوار هاشمی در جنوب نشان می‌دهد. محله‌های هم‌جوار ستامیه، دویبه، عین دو، کمپلو جنوبی، کوی مندلی و سلیم‌آباد هستند. محله در محدودهٔ طرح ترافیک نیست و نزدیکی به جادهٔ سوسنگرد، دسترسی به خروجی غربی شهر را آسان می‌کند.

گزارش ساماندهی: معابر چقدر آماده شده‌اند؟

خبرگزاری صداوسیما و ایمنا در آبان ۱۴۰۳ گزارش دادند که حدود ۴۰ درصد معابر کوی سیاحی آماده‌سازی و آسفالت شده است. طبق همین گزارش‌ها، خیابان صلاح‌الدین به‌طور کامل زیرسازی، آسفالت، جدول‌گذاری و پیاده‌روسازی شد و شبکهٔ دفع آب‌های سطحی گرفت؛ در خیابان فلاح حدود ۸۰۰ متر آماده شده و ۴۰۰ متر باقی‌مانده منتظر توسعهٔ شبکهٔ آب و فاضلاب بود. این اعداد مربوط به همان تاریخ است و ممکن است امروز پیشرفت بیشتری داشته باشد.

معنای این وضعیت برای خریدار و مستأجر

• ملک در خیابان‌های ساماندهی‌شده مثل صلاح‌الدین معمولاً دسترسی و نقدشوندگی بهتری از کوچه‌های خاکی دارد؛ تفاوت قیمت را بر همین مبنا بسنجید.
• اگر کوچهٔ ملک هنوز آسفالت نشده، بپرسید شبکهٔ فاضلاب آن اجرا شده یا نه؛ در گزارش رسمی، تکمیل آسفالت به توسعهٔ این شبکه گره خورده بود.
• نمودا تا ۲۹ مهر ۱۴۰۵ دادهٔ کافی برای اعلام قیمت سیاحی نداشت؛ بنابراین قیمت‌گذاری هر فایل باید با مقایسهٔ حضوری چند ملک مشابه انجام شود.
• برای خانه‌های قدیمی، سند و انشعابات رسمی را مانند دیگر محله‌های در حال ساماندهی، دقیق استعلام کنید.

رهن و اجاره در سیاحی

قراردادهای اجاره در این محله اغلب برای خانه‌های مستقل یا طبقات یک ساختمان کوچک بسته می‌شود. رئیس اتحادیهٔ مشاوران املاک اهواز در بهمن ۱۴۰۴ از حرکت مستأجران از مرکز به حاشیهٔ شهر به‌دلیل افزایش اجاره‌ها خبر داده بود؛ روندی که می‌تواند تقاضای اجاره را در محله‌های ارزان‌تری مثل سیاحی بالا ببرد. قرارداد را رسمی و با کد رهگیری ببندید و کمیسیون را از پیش با ماشین‌حساب کمیسیون اهواز حساب کنید.

سؤالات متداول