آرشیو کامل اخبار بازار مسکن: قیمت مسکن، وام مسکن، اجاره، مسکن ملی و ساخت و ساز، از جدید به قدیم.
حبیب‌الله طاهرخانی، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، گفته مالکان موظف به رعایت سقف مصوب ۲۵ درصدی افزایش اجاره‌بها هستند و مستأجرانی که این سقف دربارهٔ آنها رعایت نشده می‌توانند به دادگاه صلح مراجعه کنند.
بازار مسکن قم هم از گرانی و قیمت‌گذاری‌های سلیقه‌ای در امان نمانده است. بررسی آگهی‌های فروش آپارتمان در این شهر نشان می‌دهد برای خرید خانه باید دست کم ۷ میلیارد تومان هزینه کرد؛ این در حالی است که قیمت واحدهای بزرگ‌متراژ گاه از ۱۹ میلیارد تومان هم فراتر می‌رود.
تجارت نیوز گزارش داده در ۲۰ مهر هر پاکت سیمان تهران ۲۶۰ هزار تومان، صوفیان ۲۹۳ هزار، ساوه ۲۵۷ هزار و آبیک ۲۵۵ هزار تومان معامله شده است؛ نسبت به تیرماه، سیمان تهران هفت هزار و صوفیان ۹ هزار تومان گران‌تر شده و ساوه و آبیک تقریباً ثابت مانده‌اند.
بر اساس گزارش میدانی خبرگزاری مهر که تجارت نیوز بازنشر کرده، عرضهٔ فایل‌های جدید اجاره در شهرهای اطراف تهران مانند ری، اسلامشهر، پردیس، ورامین، قرچک و رباط‌کریم در دو هفتهٔ اخیر کاهش یافته است.
خانم فرزانه صادق با تأکید بر لزوم رعایت سقف افزایش اجاره‌بها اعلام کرد، مستأجران می‌توانند در صورت تخلف صاحب‌خانه‌ها، برای احقاق حقوق خود شکایت کنند.
وزارت راه و شهرسازی در پی انتشار اخباری مبنی بر غیرفعال بودن بخش ثبت‌نام سامانه طرح‌های حمایتی مسکن (سامانه تِم)، اعلام کرد: ادعای عدم راه‌اندازی و توقف این سامانه به دور از واقعیت است و فرآیند اجرای سیاست‌های حمایتی مسکن مطابق قانون برنامه هفتم پیشرفت بدون توقف ادامه دارد.
کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیهٔ مشاوران املاک، گفته با وجود رشد هزینهٔ ساخت و قیمت زمین، پیش‌بینی نمی‌کند بازار مسکن تا پایان ۱۴۰۵ جهش قیمتی قابل‌توجهی داشته باشد و نوسانات را محدود می‌داند.
اعظم قوی‌دل، سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، گفته آیین‌نامهٔ مربوط به آپارتمان‌های فاقد سند در آستانهٔ تصویب است؛ بر اساس آن، اگر ساختمانی پایان کار نداشته باشد، خریدار هر واحد پس از پرداخت جریمه و بدهی به نسبت سهم خود، پایان کار همان واحد را از شهرداری می‌گیرد و سپس سند مالکیت صادر می‌شود.
رئیس مرکز آمار ایران با اعلام اینکه سرشماری نفوس و مسکن ۱۴۰۵ با رویکرد ثبتی‌مبنا و استفاده از فناوری‌های جدید اجرا می‌شود، گفت: عملیات غیرحضوری این سرشماری از ۲۵ مهرماه آغاز و عملیات میدانی نیز از دوم آبان‌ماه در سراسر کشور در دستور کار قرار داده می‌شود. همچنین هزینه‌های اجرای سرشماری تاکنون بیش از ۹۰ درصد کاهش یافته است.
بازار مسکن با موج تازه‌ای از التهابات و انتظارات روانی مواجه شده است. برخی مشاوران املاک مدعی رشد ۳۰ درصدی قیمت مسکن تا نیمه نخست آبان‌ماه هستند. منصور غیبی، کارشناس بازار مسکن، در این باره به تجارت‌نیوز می‌گوید انتظارات تورمی و فضاسازی‌های روانی بیش از تحلیل‌های کارشناسی بر قیمت‌ها اثر می‌گذارند.
مشکل پذیرش قراردادهای اجاره ثبت‌شده در سامانه کاتب برای پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن، موجب سردرگمی مستاجران شده است. داوود بیگی‌نژاد، نایب‌رئیس اتحادیه مشاوران املاک، در گفت‌وگو با تجارت‌نیوز، تعدد سامانه‌های ثبت قرارداد و نبود هماهنگی میان آنها را عامل اصلی این مشکل دانست.
رئیس بنیاد مسکن از پرداخت کمک بلاعوض تا سقف ۶۰۰ میلیون برای ساخت مسکن روستایی دهک‌های یک تا ۴ خبر داد و گفت: مددجویان کمیته امداد و بهزیستی ۴۰۰ میلیون تومان کمک بلاعوض اضافی دریافت می‌کنند.
در شرایطی که افزایش هزینه‌های ساخت و دشواری تأمین آورده اولیه، خانه‌دار شدن دهک‌های پایین درآمدی را با موانع جدی روبه‌رو کرده است، مجموعه‌ای از برنامه‌های حمایتی با محوریت وزارت راه و شهرسازی، بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، صندوق ملی مسکن و نهاد‌های حمایتی در دستور کار قرار گرفته است.
کارشناسان حوزه ساخت و ساز معتقدند ریشه بحران مسکن تنها در کمبود واحد نیست. بلکه در فاصله میان آنچه ساخته می‌شود و آنچه مردم توان خرید آن را دارند، نهفته است. داوود بیدار، عضو هیات‌مدیره انجمن انبوه‌سازان استان تهران در گفت‌وگو با «تجارت‌نیوز» معتقد است برای حل بحران مسکن باید نگاه‌ها تغییر کند.
منوچهر خواجه‌دلجوئی، رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، از پرداخت ۵۰۰ میلیون تومان تسهیلات قرض‌الحسنه با بازپرداخت ۲۰ ساله برای ساخت مسکن روستایی و واگذاری رایگان زمین به متقاضیانی که زمین ندارند خبر داده است.
بررسی فایل‌های فروش مسکن در منطقه ۱۷ تهران نشان می‌دهد حداقل بودجه مورد نیاز برای خرید آپارتمان در این منطقه به حدود پنج میلیارد تومان می‌رسد. قیمت پیشنهادی هر متر مربع نیز بسته به سن بنا، موقعیت و امکانات ملک، در بازه ۹۰ تا ۱۳۰ میلیون تومان قرار دارد.
به نقل از ایسنا، بر اساس گزارش مرکز آمار تورم مصالح ساختمانی در تهران در بهار امسال به ۱۰۶ درصد رسیده است. مهدی زرقانی، دبیر انجمن انبوه‌سازان استان تهران، هزینهٔ ساخت پروژه‌های اقتصادی و حمایتی (از جمله نهضت ملی مسکن) را حدود ۴۲ تا ۵۰ میلیون تومان در هر مترمربع برآورد کرده است.
نایب‌رئیس اتحادیه املاک گفت: پلتفرم‌های خانه‌یاب با انتشار آگهی‌های غیرکارشناسی، به‌جای کشف قیمت در بازار مسکن، قیمت‌سازی می‌کنند و نرخ مناطق را تغییر می‌دهند و بر معاملات و تورم اثر دارند.
فرشید پورحاجت، دبیرکل کانون سراسری انبوه‌سازان، گفته در دومین جلسهٔ کارگروه رفع موانع تولید مسکن، پیشنهاد وزارت راه برای تعیین مالیات ساخت‌وفروش (ماده ۷۷ قانون مالیات‌های مستقیم) به‌صورت مقطوع و بر مبنای ارزش معاملاتی تصویب شده و وزارت راه و سازمان امور مالیاتی آن را پیگیری می‌کنند.
موجران املاک مسکونی مکلفند قرارداد اجاره املاک و مستغلات را در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور یا در سامانه الکترونیک ثبت اسناد با رعایت قوانین و مقررات مربوط ثبت کنند.